To propriyeter pe gard to depo
Pena okenn lalwa Morisien dan sa corpus-la ki regle depo lokasion. Seki desid diskision-la se regleman Code Civil lor leta bann lye, ek si ti fer enn eta de lye kan to ti rantre. Sa sel fe-la souvan desid kisannla bizin prouve ki.
Ekrir par lekip juris. Pankor relir par enn zurist morisien.
Ki pou fer
- Rod si ti fer enn eta de lye (état des lieux) kan to ti rantre. Rod enn lis sign ouswa bann foto.
- Pran foto lakaz-la kan to ale, ar enn dat vizib.
- Demann propriyeter par ekri to depo ek enn rezon ekri si li gard enn parti. Gard enn kopi.
- Si li pa rann li, sa enn reklamasion larzan. Prosedir small claims dan District Court kapav koumanse oralman kot gise clerk-la.
Seki lalwa dir
Si ti fer enn eta de lye, to bizin rann lakaz-la dan sa leta-la, apart seki finn vye ouswa force majeure.
S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
Si PA ti fer eta de lye, ou prezime ki ou finn gagn lakaz-la an bon leta reparasion, ek ou bizin rann li koumsa, sof si ena prev kontrer.
S'il n'a pas été fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire.
De obligasion prinsipal enn lokater: servi lakaz-la an bon per de fami ek pou seki ti dakor, ek pey lwaye dapre bann term ki ti dakor.
Le preneur est tenu de deux obligations principales— 1° d'user de la chose louée en bon père de famille, et suivant la destination qui lui a été donnée par le bail, ou suivant celle présumée d'après les circonstances, à défaut de convention; 2° de payer le prix du bail aux termes convenus.
Enn small claim koumanse kot clerk District Court kot defandan reste, ek li kapav fer oralman.
Proceedings under this Part shall be commenced by lodging a claim with the clerk of the District Court in the district where the defendant resides. ... A claim may be made orally to the clerk who shall cause it to be reduced in writing.
Seki gid-la pa kouver
- Konbien depo enn propriyeter kapav pran, ek kan bizin rann li. Pena okenn lalwa dan sa corpus-la ki regle depo lokasion. Landlord and Tenant Act 1999 la net ek li pena okenn dispozision lor depo. Nenport maximonm ouswa delai ki to lir lor internet pa sorti dan enn lalwa ki juris kapav montre twa.
Kot zafer-la tann
- Lakour Distrik, prosedir ti reklamasion: Enn reklamasion larzan anba Part IIA District and Intermediate Courts (Civil Jurisdiction) Act.
- Lakour Distrik ouswa Lakour Intermedier (sivil ordiner): Bann reklamasion sivil ordiner, ladan aksion enn propriyeter pou anil enn bail ouswa repran posesion enn propriete ar enn lokater ouswa enn okipan.